Исторический особняк в Ачинске продают за 1 рубль через аукцион

В Ачинске на улице Ленина, 32 выставлен на продажу исторический особняк купца Михаила Круглихина, построенный в 1906-1907 годах. Сейчас его цена снижена до 1 рубля, а продажа пройдет через аукцион.

• Особняк построен в начале XX века и является объектом культурного наследия регионального значения.
• Площадь здания — 711 кв. метров, земельного участка — 304 кв. метра.
• Ранее стоимость объекта составляла 2,9 млн рублей (начало 2022 года).
• Продажа пройдет в формате аукциона, заявки уже принимаются.
• В Ачинске сложно реализовать коммерческую недвижимость, особенно объекты культурного наследия.
• Город испытывает экономичский застой и отток населения.

Историческое значение и технические характеристики особняка

Здание, известное как «Дом жилой с магазином, конец XIX века», было построено по заказу ачинского купца Михаила Круглихина. Его архитектура и статус объекта культурного наследия делают особняк уникальным для региона. Площадь помещений достигает 711 квадратных метров, а участок земли занимает 304 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для различных видов использования.

Снижение цены и проблемы рынка недвижимости в Ачинске

В начале 2022 года особняк оценивался почти в 3 миллиона рублей, однако сейчас цена резко упала до символической — 1 рубль. Причиной такой ситуации стали экономические трудности и низкая инвестиционная привлекательность Ачинска. Местный бизнес испытывает давление со стороны властей, что сказывается на возможности аренды и продажи коммерческой недвижимости, особенно объектов с охранным статусом. В результате многие жители покидают город в поисках лучших условий для жизни и работы.